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A quoi correspondent les frais d'agence?


Lorsque que vous vous rendez en agence immobilière pour louer un bien, cette dernière va vous indiquer que des frais d'agence seront à régler à la signature du bail.

Ces frais d'agence correspondent à quatre prestations distinctes:

  • l'organisation des visites: cela correspond au temps passé par un agent pour vous faire visiter un ou plusieurs biens
  • la constitution du dossier: il s'agit du dossier qui sera présenté au propriétaire afin de vérifier notamment que vous êtes en mesure de payer le montant du loyer
  • la rédaction du bail de location
  • l'établissement de l'état d'entrée des lieux: cela correspond à la visite du bien afin de constater son état avant votre entrée dans les lieux

Depuis la loi ALUR, toutes ces prestations sont plafonnées. C'est à dire que les agences ne peuvent pas vous faire payer plus que prévu par les plafonds.

par Frédéric PELOUZE, Fondateur & Directeur Weclaim

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